opracowanie z serii "Poznaj Swoje Prawa"

II. Eksmisja małżonka

Współmałżonek może złożyć pozew o nakazanie przez sąd eksmisji małżonka, rozwiedzionego lub odseparowanego małżonka (lub innego współnajemcy tego samego lokalu), jeżeli swym rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia on wspólne zamieszkiwanie. O tym, czy postępowanie współmałżonka można uznać za rażąco naganne, decyduje sąd na podstawie dowodów i zeznań świadków.

Kiedy nie jest dopuszczalna eksmisja małżonka?

• gdy mieszkanie jest odrębnym majątkiem małżonka, który ma być eksmitowany tzn. mieszkanie nabyto: przed zawarciem małżeństwa; w formie darowizny lub spadku; w trakcie małżeństwa, ale z pieniędzy pochodzących z darowizny lub spadku. Szczegółowe informacje o odrębnym majątku patrz art. 33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
• gdy małżonkowi, który ma być eksmitowany, zostało przyznane mieszkanie w związku z wykonywanym zawodem.

Należy pamiętać, że:

• Małżonkowie wspólnie zajmujący mieszkanie komunalne mają do niego prawo oboje, nawet jeśli umowa najmu została zawarta tylko przez jednego z nich.
• Mieszkanie spółdzielcze przyznane w trakcie trwania małżeństwa jest mieszkaniem należącym do obojga, niezależnie od tego, czy małżonkowie zawarli umowę o rozdzielności majątkowej i niezależnie od tego, które z nich jest członkiem spółdzielni.
• O eksmisję małżonka można wystąpić w pozwie rozwodowym oraz w pozwie o separację, oczywiście jeżeli są do tego podstawy (np. stosowanie przemocy).